2 Rue des Bouvreuils, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 bis et du 6.42 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Bouvreuils, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 442 mètres
- - Labenne à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Ventes au 2 Rue des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bouvreuils, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 2 Rue des Bouvreuils se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouvreuils se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Labenne et 78.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
