9 Rue des Bruyères, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Bruyères, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 9 Rue des Bruyères se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bruyères par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bruyères se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 74.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 850 € au 9 Rue des Bruyères à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 171 € en assurant vous-même les visites, ou 3 586 € si le professionnel les prend en charge.
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