39 Rue des Camelias, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Camelias, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°18 et du 0.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 39 Rue des Camelias, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 276 mètres
- - Labenne à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Camelias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Camelias dans son marché local
Prix du 39 Rue des Camelias par rapport à la voie
Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 39 Rue des Camelias se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Camelias par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Camelias se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 118.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
