2 Rue des Dahlias, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°1 et de 5.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Dahlias, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 325 mètres
- - Labenne à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2003 mètres
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Ventes au 2 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 75.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Dahlias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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