20 Rue des Dahlias, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°5 et du 9.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Rue des Dahlias, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Ventes au 20 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 20 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Dahlias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 20 Rue des Dahlias se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Dahlias par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Dahlias se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Labenne et 113.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
