32 Rue des Dahlias, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Dahlias, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de 4.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Dahlias, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 433 mètres
- - Labenne à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2180 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 32 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 32 Rue des Dahlias se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Dahlias par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Dahlias se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Labenne et 68.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Dahlias
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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