13 Rue des Hortensias, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue des Hortensias, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hortensias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 13 Rue des Hortensias se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hortensias se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Labenne et 99.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
