33 Rue des Hortensias, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Hortensias, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Hortensias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 33 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 33 Rue des Hortensias se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Hortensias par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Hortensias se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 56.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 500 € au 33 Rue des Hortensias à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 413 € en assurant vous-même les visites, ou 3 206 € si le professionnel les prend en charge.
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