16 Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°917 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 212 mètres
- - Labenne à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire à 977 mètres
Ventes au 16 Rue des Marguerites
Les 2 ventes au 16 Rue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Marguerites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 16 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 16 Rue des Marguerites se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Marguerites par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Marguerites se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Labenne et 89.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
