24 Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 455 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 441 mètres
- - Labenne à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire à 603 mètres
Ventes au 24 Rue des Marguerites
Les 7 ventes au 24 Rue des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Marguerites, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 24 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 24 Rue des Marguerites se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Marguerites par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Marguerites se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 13.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue des Marguerites
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 750 € au 24 Rue des Marguerites à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
