13 Rue des Mesanges, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Mesanges, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 155 mètres
- - Labenne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - Ecole élémentaire à 685 mètres
Ventes au 13 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 13 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 13 Rue des Mesanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mesanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Labenne et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
