7 Rue des Mesanges, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue des Mesanges, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 202 mètres
- - Labenne à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mesanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 7 Rue des Mesanges se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mesanges par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mesanges se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Labenne et 116.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
