1 Rue des Oyats, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Oyats, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 701 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Oyats, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 1074 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 40 mètres
- - Labenne à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1706 mètres
- - Ecole maternelle à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Ventes au 1 Rue des Oyats
Les 9 ventes au 1 Rue des Oyats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 1 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 1 Rue des Oyats se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Oyats par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Oyats se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Labenne et 2.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Oyats
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Oyats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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