12 Rue des Oyats, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oyats, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°11 et du 0.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue des Oyats, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 104 mètres
- - Labenne à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Ventes au 12 Rue des Oyats
Une vente a été recensée au 12 Rue des Oyats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Oyats, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 12 Rue des Oyats se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oyats par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oyats se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Labenne et 68.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
