22 Rue des Oyats, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oyats, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et du 5.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue des Oyats, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 132 mètres
- - Labenne à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - Ecole élémentaire à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Oyats, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 22 Rue des Oyats se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oyats par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oyats se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Labenne et 63.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
