13 Rue des Pins, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pins, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Pins, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 253 mètres
- - Labenne à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1931 mètres
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - Ecole élémentaire à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 13 Rue des Pins se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pins se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Labenne et 46.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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