9 Rue des Pins, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pins, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°8 et de 11.03 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Pins, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 203 mètres
- - Labenne à 1719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1943 mètres
- - Ecole maternelle à 796 mètres
- - Ecole élémentaire à 872 mètres
Ventes au 9 Rue des Pins
Les 2 ventes au 9 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 9 Rue des Pins se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pins par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pins se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Labenne et 60.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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