16 bis Rue des Tilleuls, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue des Tilleuls, 40530 Labenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 283 mètres
- - Labenne à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 16 bis Rue des Tilleuls se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Tilleuls par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Tilleuls se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Labenne et 12.18 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue des Tilleuls à Labenne
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue des Tilleuls est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
