2 Rue du Cerf, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cerf, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cerf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cerf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 2 Rue du Cerf se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cerf par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cerf se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 950 € au 2 Rue du Cerf à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 199 € en assurant vous-même les visites, ou 3 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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