13 Rue du Grand Truc, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 655 € à 6 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Grand Truc, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue du Grand Truc, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 166 mètres
- Labenne à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1103 mètres

Ventes au 13 Rue du Grand Truc

Les 0 ventes au 13 Rue du Grand Truc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Grand Truc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Grand Truc par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 13 Rue du Grand Truc se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Grand Truc par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grand Truc se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Labenne et 60.08 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pesquit, 40530 Labenne(5,008 €)

Impasse du Gardon, 40530 Labenne(5,165 €)

Rue de la Palombière, 40530 Labenne(4,500 €)

Allée des Appeaux, 40530 Labenne(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Grand Truc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Grand Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.