18 Rue du Graou, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Graou, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Graou, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Labenne.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 375 mètres
- - Labenne à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1861 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Graou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Graou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Graou dans son marché local
Prix du 18 Rue du Graou par rapport à la voie
Sur Rue du Graou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 18 Rue du Graou se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Graou par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Graou se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Labenne et 66.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Graou
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Graou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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