22 Rue du Graou, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Graou, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Graou, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 367 mètres
- - Labenne à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1837 mètres
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Graou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Graou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Graou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Graou par rapport à la voie
Sur Rue du Graou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 22 Rue du Graou se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Graou par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Graou se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Labenne et 66.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Graou
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Graou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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