24 Rue du Graou, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Graou, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue du Graou, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 6 parkings - 2597 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 382 mètres
- - Labenne à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1814 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Graou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Graou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Graou dans son marché local
Prix du 24 Rue du Graou par rapport à la voie
Sur Rue du Graou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 24 Rue du Graou se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Graou par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Graou se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 14.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Graou
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Graou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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