21 Rue du Marais, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue du Marais, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 369 mètres
- - Labenne à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 21 Rue du Marais se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marais par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marais se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Labenne et 95.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
