33 ter Rue du Marais, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue du Marais, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°33 bis et du 0.04 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 33 ter Rue du Marais, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 490 mètres
- - Labenne à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 821 mètres
- - Ecole élémentaire à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue du Marais dans son marché local
Prix du 33 ter Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 33 ter Rue du Marais se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue du Marais par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue du Marais se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Labenne et 114.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
