3 bis Rue du Marais, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Marais, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue du Marais, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 242 mètres
- - Labenne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1940 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 bis Rue du Marais se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Marais par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Marais se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Labenne et 38.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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