9 Rue du Marais, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°8 et du 7.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue du Marais, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 335 mètres
- - Labenne à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Ventes au 9 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 9 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 9 Rue du Marais se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marais par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marais se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Labenne et 77.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
