14 Rue du Presbytère, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue du Presbytère, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 190 mètres
- - Labenne à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 14 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 14 Rue du Presbytère se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Presbytère par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Presbytère se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 52.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 250 € au 14 Rue du Presbytère à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 256 € en assurant vous-même les visites, ou 3 128 € si le professionnel les prend en charge.
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