5 Rue Matilon, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Matilon, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Rue Matilon, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 512 mètres
- - Labenne à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 959 mètres
- - Ecole élémentaire à 877 mètres
Ventes au 5 Rue Matilon
Les 2 ventes au 5 Rue Matilon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Matilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Matilon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Matilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Matilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Matilon dans son marché local
Prix du 5 Rue Matilon par rapport à la voie
Sur Rue Matilon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 5 Rue Matilon se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Matilon par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Matilon se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Labenne et 107.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
