2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 658 mètres
- - Labenne à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1288 mètres
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire à 630 mètres
Ventes au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les 2 ventes au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Wolfgang Amadeus Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Labenne et 106.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
