22 Impasse Charles Despiau, 40210 Labouheyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Charles Despiau, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse Charles Despiau, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labouheyre.
2 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1754 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 727 mètres
- - Labouheyre à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Arnaudin à 873 mètres
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Charles Despiau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse Charles Despiau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Charles Despiau dans son marché local
Prix du 22 Impasse Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 22 Impasse Charles Despiau se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Charles Despiau par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Charles Despiau se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 22 Impasse Charles Despiau à Labouheyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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