52 Impasse Charles Despiau, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Charles Despiau, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 52 Impasse Charles Despiau, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labouheyre.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1753 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1751 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 693 mètres
- - Labouheyre à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Arnaudin à 862 mètres
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse Charles Despiau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Charles Despiau dans son marché local
Prix du 52 Impasse Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 52 Impasse Charles Despiau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Charles Despiau par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Charles Despiau se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -8.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
