34 Impasse de la Guillaumatte, 40210 Labouheyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de la Guillaumatte, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°44 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse de la Guillaumatte, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labouheyre.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3065 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 276 mètres
- - Labouheyre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Arnaudin à 899 mètres
- - Ecole élémentaire A à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse de la Guillaumatte
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse de la Guillaumatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la Guillaumatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de la Guillaumatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de la Guillaumatte dans son marché local
Prix du 34 Impasse de la Guillaumatte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guillaumatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 34 Impasse de la Guillaumatte se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de la Guillaumatte par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de la Guillaumatte se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -35.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 34 Impasse de la Guillaumatte à Labouheyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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