92 Rue Brémontier, 40210 Labouheyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°110 et de n°93.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Brémontier, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2281 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 185 mètres
- - Labouheyre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Brémontier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 92 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 92 Rue Brémontier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Brémontier par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Brémontier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Labouheyre et 55.44 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Brémontier à Labouheyre
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Brémontier est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Labouheyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labouheyre a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2022 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 92 Rue Brémontier à Labouheyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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