12 Rue de la Poste, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°53 et de n°148.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Poste, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Labouheyre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 317 mètres
- - Labouheyre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 12 Rue de la Poste se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poste par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Poste se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et 45.07 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Poste à Labouheyre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Poste est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Labouheyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labouheyre a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2022 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023.
