Rue Marie Labeyrie, 40210 Labouheyre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 550 € à 2 068 €

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 502 € à 2 334 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Marie Labeyrie, 40210 Labouheyre, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Marie Labeyrie

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.49 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Marie Labeyrie dans son marché local

Prix Rue Marie Labeyrie par rapport à Labouheyre et à Landes

À Labouheyre, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Labeyrie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et 55.6 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Labeyrie à Labouheyre

Le loyer moyen estimé Rue Marie Labeyrie est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Labouheyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labouheyre a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2022 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coopérative, 40210 Labouheyre(1,739 €)

Rue Marc Mougnères, 40210 Labouheyre(1,744 €)

Rue Francois Mitterrand, 40210 Labouheyre(1,737 €)

Rue Francois Albor, 40210 Labouheyre(1,738 €)

Place de la Liberté, 40210 Labouheyre(1,737 €)

Rue de la Poste, 40210 Labouheyre(1,740 €)

Rue Jacques Berque, 40210 Labouheyre(1,734 €)

Cadre de vie et proximité Rue Marie Labeyrie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 320 mètres
- Labouheyre à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Arnaudin à 1435 mètres
- Ecole élémentaire A à 154 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Coopérative

Rue Marc Mougnères

Rue Francois Mitterrand

Le parc immobilier Rue Marie Labeyrie

Rue Marie Labeyrie est située dans le quartier Labouheyre. Elle compte 2883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Marie Labeyrie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Labeyrie, classées par tranches de numéros.

1 Rue Marie Labeyrie, 40210 Labouheyre

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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au Rue Marie Labeyrie à Labouheyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 343 € (5 %)