83 Rue des Champs, 40210 Labouheyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°69 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 83 Rue des Champs, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 323 mètres
- - Labouheyre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Arnaudin à 1077 mètres
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 83 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 83 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 83 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 83 Rue des Champs se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Champs par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Champs se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -37.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 83 Rue des Champs à Labouheyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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