32 Rue des Grillons, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue des Grillons, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 1 logement - 8 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Arnaudin à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Grillons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 32 Rue des Grillons se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Grillons par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grillons se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Labouheyre et 12.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
