145 Rue des Hauts Fourneaux, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue des Hauts Fourneaux, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°143 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue des Hauts Fourneaux, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Labouheyre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2920 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 140 mètres
- - Labouheyre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue des Hauts Fourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue des Hauts Fourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue des Hauts Fourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue des Hauts Fourneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue des Hauts Fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue des Hauts Fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue des Hauts Fourneaux dans son marché local
Prix du 145 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Fourneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 145 Rue des Hauts Fourneaux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue des Hauts Fourneaux se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Labouheyre et 45.01 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue des Hauts Fourneaux à Labouheyre
Le loyer moyen estimé au 145 Rue des Hauts Fourneaux est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Labouheyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labouheyre a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2022 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023.
