46 Rue des Mimosas, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 46 Rue des Mimosas, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 779 mètres
- - Labouheyre à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Arnaudin à 392 mètres
- - Ecole primaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Mimosas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 46 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 46 Rue des Mimosas se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Mimosas par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Mimosas se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -12.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
