173 Rue des Vignottes, 40210 Labouheyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 173 Rue des Vignottes, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°172 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 173 Rue des Vignottes, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 737 mètres
- - Labouheyre à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue des Vignottes
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue des Vignottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue des Vignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue des Vignottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue des Vignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue des Vignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue des Vignottes dans son marché local
Prix du 173 Rue des Vignottes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 173 Rue des Vignottes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue des Vignottes par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue des Vignottes se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Labouheyre et -19.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 173 Rue des Vignottes à Labouheyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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