32 Rue des Vignottes, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignottes, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°43 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Vignottes, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 665 mètres
- - Labouheyre à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignottes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vignottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignottes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignottes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 32 Rue des Vignottes se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignottes par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignottes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -32.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 32 Rue des Vignottes à Labouheyre, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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