43 Rue des Vignottes, 40210 Labouheyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Vignottes, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue des Vignottes, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Labouheyre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0273 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 676 mètres
- - Labouheyre à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Vignottes
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Vignottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Vignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Vignottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Vignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Vignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Vignottes dans son marché local
Prix du 43 Rue des Vignottes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 43 Rue des Vignottes se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Vignottes par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Vignottes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -32.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 43 Rue des Vignottes à Labouheyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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