71 Rue des Vignottes, 40210 Labouheyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Vignottes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°94 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 71 Rue des Vignottes, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 693 mètres
- - Labouheyre à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 535 mètres
Ventes au 71 Rue des Vignottes
Une vente a été recensée au 71 Rue des Vignottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Vignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Vignottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Vignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Vignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Vignottes dans son marché local
Prix du 71 Rue des Vignottes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 71 Rue des Vignottes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Vignottes par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Vignottes se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Labouheyre et -20.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 71 Rue des Vignottes à Labouheyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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