52 Rue Fernand Roda, 40210 Labouheyre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Fernand Roda, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Fernand Roda, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Labouheyre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 529 mètres
- - Labouheyre à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Arnaudin à 712 mètres
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Fernand Roda
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Fernand Roda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Fernand Roda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Fernand Roda, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Fernand Roda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Fernand Roda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Fernand Roda dans son marché local
Prix du 52 Rue Fernand Roda par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Roda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 52 Rue Fernand Roda se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Fernand Roda par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Fernand Roda se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -47.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 52 Rue Fernand Roda à Labouheyre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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