29 Rue Jacques Berque, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jacques Berque, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°45 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jacques Berque, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Labouheyre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2920 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 155 mètres
- - Labouheyre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 30 mètres
Ventes au 29 Rue Jacques Berque
Une vente a été recensée au 29 Rue Jacques Berque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jacques Berque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jacques Berque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jacques Berque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jacques Berque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jacques Berque dans son marché local
Prix du 29 Rue Jacques Berque par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Berque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 29 Rue Jacques Berque se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jacques Berque par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jacques Berque se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et 56.83 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jacques Berque à Labouheyre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jacques Berque est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Labouheyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labouheyre a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2022 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 29 Rue Jacques Berque à Labouheyre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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