82 Rue Lucette Moreau, 40210 Labouheyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Lucette Moreau, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 22.74 % à celui du n°120 mais supérieur de 12.47 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Lucette Moreau, 40210 Labouheyre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labouheyre.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouheyre - Gare Sncf à 280 mètres
- - Labouheyre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Lucette Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Lucette Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Lucette Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Lucette Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Lucette Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Lucette Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Lucette Moreau dans son marché local
Prix du 82 Rue Lucette Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Lucette Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 82 Rue Lucette Moreau se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Lucette Moreau par rapport à Labouheyre et à Landes
À Labouheyre, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Lucette Moreau se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Labouheyre et -7.3 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Lucette Moreau à Labouheyre
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Lucette Moreau est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labouheyre, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labouheyre a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
