36 Chemin de Marsaou, 40420 Labrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 083 €

de 696 € à 1 335 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Chemin de Marsaou, 40420 Labrit, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°22 et de 8.41 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Chemin de Marsaou, 40420 Labrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Labrit.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Henri EMMANUELLI à 1409 mètres
- Ecole primaire à 791 mètres

Ventes au 36 Chemin de Marsaou

Une vente a été recensée au 36 Chemin de Marsaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

125 000 €(1 923 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

36 Chemin de Marsaou, 40420 Labrit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Chemin de Marsaou(1 001€)

74 Chemin de Marsaou(999€)

150 Chemin de Marsaou(995€)

127 Chemin de Marsaou(981€)

166 Chemin de Marsaou(994€)

152 Chemin de Marsaou(995€)

844 Route de Roquefort(1 001€)

867 Route de Roquefort(1 001€)

Prix du 36 Chemin de Marsaou dans son marché local

Prix du 36 Chemin de Marsaou par rapport à la voie

Sur Chemin de Marsaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 36 Chemin de Marsaou se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin de Marsaou par rapport à Labrit et à Landes

À Labrit, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Marsaou se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Labrit et -63.91 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labrit baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 40.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 117 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.