74 Chemin de Marsaou, 40420 Labrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 696 € à 1 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin de Marsaou, 40420 Labrit, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°36 et de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 74 Chemin de Marsaou, 40420 Labrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Labrit.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1349 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Henri EMMANUELLI à 1396 mètres
- Ecole primaire à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin de Marsaou

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de Marsaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Chemin de Marsaou(1 083€)

22 Chemin de Marsaou(1 001€)

150 Chemin de Marsaou(995€)

127 Chemin de Marsaou(981€)

166 Chemin de Marsaou(994€)

152 Chemin de Marsaou(995€)

844 Route de Roquefort(1 001€)

925 Route de Roquefort(998€)

Prix du 74 Chemin de Marsaou dans son marché local

Prix du 74 Chemin de Marsaou par rapport à la voie

Sur Chemin de Marsaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 74 Chemin de Marsaou se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin de Marsaou par rapport à Labrit et à Landes

À Labrit, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de Marsaou se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Labrit et -66.71 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labrit baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 40.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 117 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.