36 Route de le Sen, 40420 Labrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route de le Sen, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Route de le Sen, 40420 Labrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Labrit.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri EMMANUELLI à 1462 mètres
- - Ecole primaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de le Sen
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de le Sen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de le Sen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de le Sen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de le Sen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de le Sen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de le Sen dans son marché local
Prix du 36 Route de le Sen par rapport à la voie
Sur Route de le Sen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 36 Route de le Sen se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de le Sen par rapport à Labrit et à Landes
À Labrit, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de le Sen se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Labrit et -51.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labrit a augmenté de 46.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 117 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 36 Route de le Sen à Labrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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